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부동산 경매 노하우 - 임장과 고수익 물건 찾기 (매물 발굴) 주요 팁 "부동산 경매 노하우 - 임장과 고수익 물건 찾기 (매물 발굴) 주요 팁"  부동산 경매에서 고수익의 매력적인 물건을 찾는 것은 철저한 준비와 전략이 필요합니다. 이를 위해 다음과 같은 방법을 고려해 보세요. 🏘️ 지역 분석과 현장 조사 먼저, 투자하려는 지역의 부동산 시장 흐름을 파악하는 것이 중요합니다. 지역 내 개발 계획이나 교통 인프라 확충 등은 부동산 가치에 큰 영향을 미칩니다.   현장을 직접 방문하여 주변 환경과 부동산의 실제 상태를 확인하는 '임장' 활동을 통해 부동산의 미래 가치를 평가할 수 있습니다.  📊 권리 분석과 법적 검토 경매 물건의 권리 관계를 철저히 분석하여 하자 여부를 확인해야 합니다. 등기부등본을 통해 저당권, 가압류 등 권리 사항을 검토하고, 법적 분쟁 가능성을 사전.. 2024. 11. 20.
압도적 피지컬 이수연, 전유진~ 육군해병대 승리로 이끌다 (인질구출작전) "압도적 피지컬 이수연, 전유진~ 육군해병대 승리로 이끌다 (인질구출작전)"   강철부대W에서 역대급 활약을 펼친 인물이 등장했습니다!   바로 육군·해병대 연합의 핵심, 이수연 대원입니다.   11월 19일 방송된 연합 인질 구출 작전에서 이 대원은 30kg 해머를 짊어지고 8층까지 질주하며 문을 박살내는 괴력을 선보였습니다. 마치 영화 속 히어로를 보는 듯한 장면이었죠.     이 대원의 압도적인 활약 덕분에 육군·해병대 연합은 707·특전사 연합을 제압하고 승리를 거머쥐었습니다. MC 희철은 이 대원에게 '타노스'라는 멋진 별명을 붙여주며 극찬을 아끼지 않았습니다.      이번 결과는 단순히 한 개인의 능력을 넘어, 팀워크와 소통의 중요성을 다시 한번 일깨워주었습니다.   이 대원의 괴력이 빛을 .. 2024. 11. 20.
법적 쟁점! 이혼숙려기간 중 아내의 외도? 임신, 대응 방안 "법적 쟁점! 이혼숙려기간 중 아내의 외도? 임신, 대응 방안"  💔 남편의 부정행위와 혼인 파탄 A씨는 부유한 가정에서 자라 집안의 권유로 결혼하였으나, 남편이 이미 다른 여성과 관계를 맺고 있음을 알게 되었습니다. 남편은 그 여성과의 관계를 지속하며 혼외자까지 두었고, 이에 A씨는 협의이혼을 결심하게 되었습니다.   💬 이혼 숙려기간 중 새로운 만남과 임신 이혼 숙려기간 동안 A씨는 다른 남성을 만나게 되었고, 이혼 신고 후 정식 교제를 시작하여 재혼을 앞두고 임신까지 하게 되었습니다. 그러나 전 남편은 이를 알게 되자 집 앞에 찾아와 A씨를 비난하며, 태아가 자신의 아이라고 주장하였습니다.   ⚖️ 법률 전문가의 조언: 부정행위와 친자 추정 A 법무법인의 OOO 변호사는 "협의이혼 숙려기간에 다.. 2024. 11. 20.
💡 근로·자녀장려금, 기한 후 신청으로 혜택 놓치지 마세요! (신청 방법) "근로·자녀장려금, 기한 후 신청으로 혜택 놓치지 마세요! (신청 방법)"  안녕하세요! 오늘은 근로·자녀장려금의 기한 후 신청 방법과 정기 신청에 대해 알아보겠습니다. 이러한 제도는 저소득 가구의 경제적 안정을 지원하는 중요한 사회복지 정책입니다.   📅 기한 후 신청 기간과 방법 정기 신청을 놓치신 분들을 위해 국세청에서는 기한 후 신청 기간을 운영하고 있습니다. 2024년의 경우, 기한 후 신청 기간은 6월 1일부터 12월 2일까지입니다.    이 기간 내에 신청하지 않으면 장려금을 받을 수 없으므로 주의가 필요합니다. 신청 방법은 다음과 같습니다.ARS 전화 신청: 1544-9944로 전화하여 안내에 따라 신청합니다.홈택스(모바일, PC) 신청: 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr)에.. 2024. 11. 20.
💍 특별한 약속, 에일리와 솔로지옥 최시훈의 새 출발~ 2025 4월 결혼 "특별한 약속, 에일리와 솔로지옥 최시훈의 새 출발~ 2025 4월 결혼" 가수 에일리와 사업가 최시훈이 내년 4월 20일, 사랑의 결실을 맺으며 결혼식을 올립니다. 두 사람은 지인의 소개로 만나 1년간 진지한 관계를 이어오며 서로를 응원해 왔습니다.   에일리는 팬카페를 통해 예비 신랑의 이해심과 배려심에 감동받았다고 밝히며, 앞으로 함께할 삶을 결심했다고 전했습니다.   에일리는 음악 활동을 계속 이어가겠다는 다짐도 잊지 않았습니다. 팬들에게 보내는 그녀의 진심 어린 메시지는 음악과 함께 더 큰 신뢰로 다가옵니다.  🎤 에일리, 글로벌 아티스트로서의 발자취 1989년 미국 콜로라도주 덴버에서 태어난 에일리는 대한민국과 미국 복수 국적을 가진 글로벌 가수로, 2012년 'Heaven'으로 화려하게 데.. 2024. 11. 19.
달콤한 끝, 뜨거운 시작 - '끝사랑' 여운의 기록 (feat. 끝사랑 후일담) "달콤한 끝, 뜨거운 시작 - '끝사랑' 여운의 기록 (feat. 끝사랑 후일담)" 서로를 마주한 순간, 은주와 형준 JTBC 연애 리얼리티 프로그램 '끝사랑'이 막을 내리며 형준과 은주 커플은 팬들에게 따뜻한 감사를 전했습니다.   두 사람의 인스타그램 소감은 사랑의 쉼표 같은 순간을 남겼고, 팬들은 이들의 현실 연애 여부에 설레는 응원을 보내고 있습니다.     따뜻한 동행 - 재우와 정숙 '힐링 조합'으로 불리며 긍정 에너지를 나눈 재우와 정숙은 서로를 향한 애정 어린 메시지를 공개했습니다. 팬들은 댓글 속에서 이들의 '현커' 가능성을 두고 기대감을 드러내며 관심을 이어가고 있습니다.   논란 속의 존재.. 범천과 연화 범천은 사기 결혼 논란으로 이슈가 되었지만, 마지막 순간 케이크 컷 장면에 등장.. 2024. 11. 19.

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